Análisis Financiero

PCVI analiza los flujos de fondos de propiedades y crea modelos detallados de pro forma. Revisamos estados de cuentas financieros al nivel de la entidad y la propiedad. Examinamos las tasas de cobertura de deuda de propiedades, proporción de deuda a valor, tasas de capitalización, contratos de arrendamiento neto, arrendamientos, rentas brutas de contratos, alquileres porcentuales, gastos operativos y gastos de capital.

PCVI revisa el desempeño financiero de propiedades actuales del propietario y propiedades con potencial para adquisición. Nuestra experiencia incluye hoteles, complejos turísticos, oficinas, complejos de apartamentos multifamiliares, propiedades residenciales (1-4 unidades), tiendas y de uso mixto. También ofrecemos exámenes periódicos de los informes de gestión de propiedades como representantes del propietario.